第*章 編制依據(jù)1、某建筑工程設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的XX教學(xué)樓加層工程設(shè)計(jì)圖紙。 2、業(yè)主提供的招標(biāo)文件。 3、對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周圍環(huán)境的調(diào)查。4、國(guó)家有關(guān)建筑安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和北京市施工現(xiàn)場(chǎng)管理及有關(guān)法規(guī)文件要求。 5、ISO9000族質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)。 第二章 工程概況本工程位于朝陽(yáng)區(qū)安外惠新北里１０號(hào)，是XX教學(xué)樓加層。原建筑為四層框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)再加二層，五層作為學(xué)生宿舍和老干部活動(dòng)中心，六層作為報(bào)告廳及圖書閱覽室。 工程特點(diǎn)：1、建設(shè)面積兩層共 m2，場(chǎng)地面積950 m2，首層面積906錯(cuò)誤！鏈接無效。，場(chǎng)地較小。 2、所加五、六層層高分別為3.9m，4.3m，加層后檐高24.6m。 3、原建筑及新加兩層結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆框架，六層頂橫向采用鋼屋架，頂板采用壓型板，加層后整體結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度為8度，框架抗震等級(jí)二級(jí)。 4、墻體全采用加氣混凝土砌塊，外墻厚250mm，內(nèi)墻厚150mm。 5、外裝修和原外裝一致采用面磚鑲貼。 6、內(nèi)裝修：（1）樓地面：閱覽室、活動(dòng)中心、走道、樓梯間為現(xiàn)澆水磨石地面，衛(wèi)生間鋪地磚，其余的辦公室、宿舍等均為細(xì)石混凝土樓面。 （2）頂棚：大部分采用石膏板吊頂涂耐擦洗涂料，樓梯間板底涂耐擦洗涂料。 （3）內(nèi)墻面：耐擦洗涂料7、門窗工程：鋁合金窗、木門 8、水暖工程：包括采暖、生活給水、排水、消防 9、電氣工程：包括鋼管暗敷設(shè)、管內(nèi)穿線、燈具安裝、開關(guān)插座安裝、配電箱安裝、防雷接地系統(tǒng) 第三章 施工部署 （一）工程目標(biāo)：1、質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。2、安全文明施工目標(biāo)：爭(zhēng)創(chuàng)北京市文明安全工地。 3、工期目標(biāo)：合理劃分施工流水段，科學(xué)安排工序，確保合同工期。 4、管理目標(biāo)：規(guī)范項(xiàng)目管理行為，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目經(jīng)理部全體成員的積極因素，利用我單位在施工、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)管理中的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化管理。保證工程在管理、質(zhì)量、文明、作風(fēng)上創(chuàng)出水平，讓用戶放心和滿意。 （二）組織機(jī)構(gòu)：1、組織機(jī)構(gòu)：該工程按項(xiàng)目法組織施工，組建辦公教學(xué)樓加層項(xiàng)目經(jīng)理部。施工現(xiàn)場(chǎng)配備專業(yè)技術(shù)人員、領(lǐng)工員、安全員、質(zhì)量檢查員，分別負(fù)責(zé)技術(shù)管理、施工管理、安全防護(hù)、質(zhì)量檢查各項(xiàng)工作。配有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和較高水平的老工人負(fù)責(zé)主體、裝修質(zhì)量關(guān)。項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員均在現(xiàn)場(chǎng)辦公，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。 （1）領(lǐng)導(dǎo)班子：由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師組成，負(fù)責(zé)對(duì)工程的領(lǐng)導(dǎo)、指揮、協(xié)調(diào)、決策重大事宜，對(duì)工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量、安全和現(xiàn)場(chǎng)文明施工等負(fù)全部責(zé)任。 （2）技術(shù)室：負(fù)責(zé)貫徹工程施工組織設(shè)計(jì)，并在施工過程中進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，完善施工方案，對(duì)施工工序進(jìn)行技術(shù)交底，組織技術(shù)培訓(xùn)，辦理工程變更，匯集整理工程技術(shù)檔案，組織材料檢驗(yàn)、試驗(yàn)和施工試驗(yàn)，檢查監(jiān)督工序質(zhì)量，調(diào)整工序設(shè)計(jì)，并及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的技術(shù)問題。（3）施工室：負(fù)責(zé)組織施工組織實(shí)施，制定生產(chǎn)計(jì)劃，完成工程統(tǒng)計(jì)，組織實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)各施工階段的平面布置，生產(chǎn)計(jì)劃、安全文明施工及勞動(dòng)組織安排，施工機(jī)械維修、保養(yǎng)，工程質(zhì)量等施工過程中各種施工因素管理。 （4）安全質(zhì)量監(jiān)察室：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、文明施工、工序質(zhì)量日常監(jiān)督檢查工作。 （5）物資室：負(fù)責(zé)施工材料和機(jī)械工具的購(gòu)置、運(yùn)輸，監(jiān)控現(xiàn)場(chǎng)材料和機(jī)械、工具的使用情況等。 （6）經(jīng)營(yíng)室：負(fù)責(zé)編制工程預(yù)算、決算，分包合同管理等工作。 （7）財(cái)務(wù)室：負(fù)責(zé)工程款的回收，工程成本核算，工程資金管理等。 （8）綜合辦公室：負(fù)責(zé)文件管理，檔案管理，對(duì)外公關(guān)，后勤供應(yīng)等工作。 （9）公安派出所：負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)治安保衛(wèi)、防火消防工作。 以上各室在經(jīng)理部領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，各盡其責(zé)，各負(fù)其責(zé)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題，確保優(yōu)質(zhì)、高效的完成該項(xiàng)工程。 2、勞動(dòng)組織：項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè)結(jié)構(gòu)施工作業(yè)隊(duì)；水、電施工隊(duì)；砌筑、裝修施工隊(duì)，結(jié)構(gòu)施工階段主要配備： 木工：10人，鋼筋工：5人，混凝土工：5人，瓦工：10人,電工：10人，水暖工：20人，抹灰工：10人，起重工：2人，電焊工：10人，架子工：25人，其他：10人，總計(jì)約100人。 （三）施工階段部署1、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)攪拌棚，攪拌機(jī)一臺(tái)。 2、上料架一座，配慢速卷?yè)P(yáng)機(jī)負(fù)責(zé)鋼筋、模板、填充砌塊及裝修材料的垂直運(yùn)輸。 3、鋼筋在基地加工制作，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)綁扎成形。 4、鋼屋架在基地下料加工，運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)拼裝。 5、現(xiàn)場(chǎng)設(shè)木工棚，配小型機(jī)具做模板加工及維修改造。 6、梁、板、柱混凝土采用商混，泵送至澆筑部位。 7、鋼結(jié)構(gòu)采用汽車吊裝，屋架在樓層拼裝。